Antalya’da son dönemde pek çok kişi cazip fiyatlara güvenip tadilat yaptırdı; ancak bazı firmalar işlerini tamamlamadı, ödemeleri alıp insanları mağdur etti. Bu durum yalnızca ev sahiplerini değil, işini hakkıyla yapan tadilat firmalarını, mimarlık ofislerini ve tüm inşaat sektörünü olumsuz etkiledi. Oysa doğru adımlarla hareket ederseniz bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek oldukça mümkün.
En sık karşılaşılan sorunlar
- Eksik ya da kalitesiz işçilik
- Yarım bırakılan projeler
- Sonradan çıkan ek maliyetler
- Teklifte olmayan “sürpriz” kalemler
- Teslim tarihinin sürekli ertelenmesi
1. Mutlaka yazılı sözleşme
Hukuken geçerli, tercihen bir avukat tarafından hazırlanmış ve sizi koruyan bir sözleşme olup olmadığını kontrol edin. Sözleşmede işin kapsamı, toplam bedel, ödeme planı, teslim tarihi, gecikme halinde yaptırımlar ve garanti şartları açıkça yer almalıdır.
2. Her detayı konuşun, yazılı alın
Kullanılacak malzemenin markası ve serisi, işçilik kapsamı, moloz ve nakliye, tesisat yenilemesinin dahil olup olmadığı… Konuşulan her detayın size yazılı olarak iletildiğinden emin olun. Sözlü anlaşmalar, anlaşmazlık anında hiçbir şey ifade etmez.
3. Firmanın geçmişini araştırın
Daha önce yaptığı işleri yerinde görün, eski müşterileriyle konuşun, tecrübesine ve verdiği garanti süresine bakın. Sosyal medyadaki görsellerin firmanın kendi işi olup olmadığını sorgulayın.
En ucuz teklif doğru teklif değildir
Teklifleri karşılaştırırken yalnızca toplam rakama değil, kapsamın aynı olup olmadığına bakın. Çok düşük bir teklif genellikle eksik bir kapsamın ya da ileride çıkacak ek faturaların habercisidir. Evinizi teslim edeceğiniz kişileri seçerken lütfen iki kere düşünün; işini gerçekten severek ve güvenle yapan firmalarla çalışın. Bütçeyi doğru kurmak için tadilat bütçesi planlama, sık yaşanan sorunlar için tadilatta en sık sorunlar yazılarımıza göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Tadilat sözleşmesinde mutlaka neler olmalı?
İş kapsamı ve malzeme listesi, toplam bedel ve ödeme planı, başlangıç–bitiş tarihleri, gecikme cezası, garanti süresi ve ek iş talepleri için onay prosedürü.
Kaç firmadan teklif almalıyım?
En az üç firmadan, aynı proje ve aynı malzeme listesi üzerinden teklif almak sağlıklı bir karşılaştırma sağlar.
SYK Mimarlık olarak tadilatı proje, sözleşme ve iş programıyla yürütüyoruz. Detaylar için dekorasyon ve yenileme sayfamızı inceleyebilirsiniz.
